单位简介：新疆吉瑞祥集团始创于 1984 年，是新疆首家在新三板市场挂牌企业。吉瑞祥 40 年来始终秉承“真诚、务实、幸福、文明”的经营理念，在各级党委、政府的关心和支持下，由一家昌吉的乡镇作坊发展成为集商用家具设计、制造、销售、服务为主业，配套旅游（冰雪）装备的系统解决方案提供商，同时集房地产开发、文化旅游、新能源为一体的多元化民营实体公司，并逐步形成文旅+家具、资产（文商旅）双主业、一中心的发展格局。近年先后获得了“国家级专精特新小巨人”、“国家重点小巨人”、“国家级博士后工作站”、“中国驰名商标”、“国家高新技术企业”、“国家级电子商务示范企业”、“国家知识产权优势企业”、“自治区扶贫龙头企业”等荣誉称号。 公司自 1984 年创业以来，经历了几个阶段： 1984 年到 1998 年的创业阶段，办公家具、学校家具的生产制造、销售。 1999 年到 2003 年多元化发展阶段，涉足家具、房地产、贸易、矿业、酒店服务业。 2004 年到 2009 年战略调整阶段，进行产业重新调整和战略规划。 2010 年到 2018 年新战略实施阶段，家具业为吉瑞祥核心品牌产业，文旅、商贸、农业、新能源和地产多元化发展。 2019-2024 年主业在回归阶段，聚焦主业，夯实商用家具主业，培育旅游装备产业，同时调整结构将重资产转轻，经营由轻转重。 当前，我们确定“业绩卓著、品牌典范、特色管理、持续发展”的企业发展目标并有效实施。积极努力推动家具、文旅装备作为集团核心企业发展，达成良好业绩，实现 IPO，成为全国品牌，推动企业持续发展；依托持有的文化、商业和旅游项目和资产通过创新经营实现成为新疆领先的文旅企业；退出房地产、新能源等重资产行业；具体情况如下： 一、智能制造板块 2023 年经营情况。 2023 年主营板块业务实现签约 2.5 亿元，其中商用家具1.45 亿元，旅游装备 1.05 亿元，家具较 2022 年同期保持持平，旅游装备签约量上升 100%，但 2023 年 4 月份以来家具市场订单整体质量不高，截至 12 月公司应收账款达 4500 万元，贷款余额仅 3200 万元，现金流压力巨大。智能制造板块 2024 年 1-2 月已实现 6000 万营收，全年目标实现 5 亿元营收，增长率100%。商用家具业务持续深耕保持市场占有率第一，文旅装备业务培育为行业内新疆龙头企业； 2021 年以来公司借助深耕 20 年旅游行业经验及自治区旅游协会会长资源，率先在新疆落地旅游（冰雪）装备的独立设计、研发与制造，研发出符合新疆旅游特性的新型消费产品20余款，成功在赛里木湖、那拉提、可可托海、喀纳斯、成都、广东等旅游高地实现吉瑞祥旅游装备的营地成果转化，该业务模式的探索使得吉瑞祥实现了二三产业务相融合发展的典型示范，成为标准的新质生产力典型案例。 同时，公司借助国家专精特新重点小巨人平台持续加强科技、创新领域工作推进。参与国家标准 1 项、行业标准 1 项，主持行业团体标准 1 项；成功获批国家级博士后工作站；获得国家知识产权优势企业示范称号；获得自治区级重点技术创新示范、自治区科技计划专项等多个区、州级荣誉。 2023 年公司还着重启动人才强企战略，成功与西安交大机械工程学院、新疆大学机械工程（智能制造现代产业学院）三方建立人体工学联合试验室。柔性引进行业权威陶庆、张小栋等双聘教授、博导 4 名，引进 2 个硕博研究生团队交流工作。2年内先后支持企业完成 20 余款新品系列开发，解决疆内家具行业卡脖子问题 4 项，在此过程中企业形成的“新疆智能家具与数字工业创新团队”被自治区党委人才工作领导小组评定为自治区天山英才数字经济领域创新优秀工程师团队。 吉瑞祥在做好经营实体的同时，也在积极对接资本市场来谋求提升企业层次的发展机遇，在原有新疆吉瑞祥科技股份有限公司的基础上，2023 年重点启动了新三板挂牌公司杭州欧维客（838514）的收购工作，今年 2 月 28 日正式获得证监会股转批复达到待签转状态，开源证券、北京盈科律所和亚太会计师事务所已进场工作，国家工信部授予的国家重点小巨人更是为冲刺北交所提供了赋能保障，该公司后续逐步植入旅游装备及家具业务，力争 2025 年内进入辅导期，2026 年申报并实现北交所上市。 二、文旅板块基本情况 吉瑞祥文旅始于 2002 年，吉祥总目前已连任两届自治区旅游协会会长，是自治区旅游协会会长单位，累计投资开发的项目有达坂城白水涧古镇、西部歌城小镇、五家渠青湖御园、十二师花田林海、赛里木湖瑞景营地、乌尔禾达喀尔赛事基地等文体旅项目。2020 年开始集团调整文旅板块战略方向由景区重资产开发转为文旅项目轻资产运营，集中各方资源在昌吉农高区组建成立中新瑞景文旅集团有限公司，成为文旅主业运营主体，截至 2023 年 12 月在全疆已实现自投营地房量 300 间，自营景区两个，获得达喀尔赛事新疆独家承办运营权。其中赛里木湖瑞景营地 2023 年度 5 个月经营期单房收入突破 14 万元，成为新疆旅游营地行业标杆，2023 年中新瑞景文旅集团被自治区文旅厅列为自治区级重点文旅企业。在产业布局方面中新瑞景文旅集团近 3 年先后与新疆文旅投、德眬集团面向全疆的营地投资公司及文旅项目开发平台，目前和新疆机场集团、昌吉州文旅投正在推动成立文化产业投资平台及文旅项目运营平台，2024 年拟实现自投 1000 间总房量的开发，形成以营地+为战略的产业链条，实现 1 亿元现金流规模。 三、资产（文商旅中心）板块基本情况 吉瑞祥 2011 年-2017 年在多元化发展过程中由于重资产投资比例失衡、现金流压力过大等原因使得企业大量重资产沉默，在一段时间处于低谷阶段，2020 发起回归主业战略，通过央、国企产业合作来全力化解房地产板块、文旅重资产、新能源产业、大健康产业的重资产压力，近三年盘活资产化解债务近 10 亿元。 2023 年为有效盘活花儿小镇存量资产，增加市场活跃度,一季度投资 4000 万元完成瑞昌行二手车交易市场建设，重点建成二手车交易、评估、租赁（购买 100 辆坦克 300）、车驾管、汽车快修快保、洗车为一体的汽车综合性服务市场，市场于5月1日正式开业，目前汽车租赁、车架管、快修快保业务运行良好，洗车、二手车交易等业务经营压力较大。 目前集团在昌吉市区内依然拥有吉瑞祥影剧院城市文化广场（22000 ㎡）、西域国际大厦（7300 ㎡）、花儿小镇（22000㎡）及昌五路工业园（112 亩）、建设路写字楼（6600 ㎡）等经营性型重资产未实现良好运营，因此在 2023 年下半年专项组建资产（文商旅中心）业务板块，退出房地产开发转型以文商旅业态为抓手，通过合作、招商等措施来盘活以上经营型资产，业务方面持续聚焦文旅营地、旅游（冰雪）装备、商用家具的核心能力打造来优化改善吉瑞祥集团产业结构，确保企业2026 年主板上市的阶段性目标实现。 四、2024 年产业布局重点工作 1.文旅装备产业链构建（瑞祥智造）： 吉瑞祥文旅装备作为新的业务增长点，完全符合自治区及昌吉州旅游产业大发展的政策导向，近三年平均增长率超50%，市场占有率稳居全疆第一，填补了细分赛道空白，形成IP+EPC+O 的制造业服务能力，已具备冲刺资本市场条件，因此集团将于今年上半年实现旅游装备业务置入欧维克（瑞祥智造838514），在业务方面全面推动 3 年自主开发 3000 间、联合开发 10000 间的营地+战略，确保内外部订单量不少于 5 亿元/年，打造成为全国头部营地连锁品牌；产业发展方面协同旅游开发、新材料应用、智能制造、智慧文旅等多行业，以构建智能制造新质生产力平台为驱动，全面推动新疆旅游（冰雪）装备产业链构建，3 年内形成符合新疆文旅产业特性的本土百亿规模赛道，立足新疆、服务全国，辐射中亚，成为典型二三产融合的新质生产力示范，确保 2026 年成为西北首家旅游（冰雪）装备 A 股上市公司。 2.商用家具龙头 IPO 冲刺（吉瑞祥科技）： 商用家具作为吉瑞祥的核心主业，多年来在疆内商用家具细分赛道中品牌及市场占有率稳居第一，借助“吉瑞祥”品牌创立 40 周年之际，2024 年一方面深耕新疆本土市场瞄准兵团、南疆市场区域，另一方面整合产品资源，辐射中亚地区，推动吉瑞祥家具业务 2024 年实现 2.5 亿元营收、3000 万利润，具备 IPO登板资格。同时在制造能力方面 2024 年全面完成吉瑞祥商用家具产业园建设，启动工业园搬迁，完成家具生产线、旅游装备生线投资，引入配套微小企业入园，产能总体提升 100%，形成集商用家具（居）设计、研发、柔性定制、物流集散的高标准智能制造园区。 3.“营地+”战略实施（中新瑞景文旅集团）： 中新瑞景文旅集团将继续发挥核心企业优势，一是全面启动“营地+”战略，借助全国各级文旅投拉动投资契机，结合以形成的优势文旅产业服务、经营能力持续做好与新疆文旅投、机场集团、昌吉州文旅投、伊犁文旅投、阿拉尔文旅投的股权合作，联动形成疆内最具代表性的文旅“营地+”产业链，深度挖掘新疆文旅优势 IP，三年内在全疆布局 10000 间住宿单元，以高颜值、高标准、高体验的系统方案解决新疆旅游住宿难、住宿贵、住宿差、成本高、土地风险高、建设周期长等旅游住宿业态的难点问题，助力新疆文旅产业高质量发展；二是推动文旅游客服务产业生态圈形成，发挥自治区旅游协会会长资源，构建以中新瑞景营地（住宿）战略为核心，串联旅游规划（绿维文旅、华纳文旅、上海装饰集团）、赛事活动（达喀尔）、旅游商品（西域大巴扎）、旅行社（美程在线、南野旅行）、汽车租赁（荣达好车、天缘航旅）、旅游服务（德眬/开元酒店集团、丽呈/携程集团）形成集游客吃、住、行、游、购、娱一网到底的游客服务系统能力，产业链规模 2023 年预计达 10 亿元，3 年实现 50 亿元体量规模。 4.文商旅资产运营（吉瑞祥集团）： 吉瑞祥资产（文商旅）中心目前在昌吉范围内拥有近 10 万㎡经营资产，24 年将重点将由重资产开发转为合作性经营，一是推进与州文旅投联合开发吉瑞祥影剧院项目，将昌吉市具有地标性、城市记忆的影剧院提升改造为集球幕影院、休闲销费为一体的城市微度假城市综合体；二是联合云集教育、圣丹亚体育在原有吉瑞祥工业园的基础上利用原有厂房、旅游装备体验等资源改造为集体育休闲、日咖夜酒、露营的城市文体旅公园。三是打造西域国际 400 间酒店客房项目，寻求与州园林宾馆或福建商会联合开发，争取机场集团勤务人员备勤酒店落户昌吉，以城市酒店形式成为园林宾馆客房补充及机场落地备勤。 2024 年，是吉瑞祥的关键之年，也是吉瑞祥 40 年总结再启程之年，全体吉瑞祥人将秉承公司“真诚、务实、幸福、文明”的经营理念，真诚对待同事、顾客和社会，务实经营，打造幸福企业，推动社会的文明进步。在各级政府的坚强领导下，我们有信心战胜各种困难，持续发展，为昌吉州的经济社会发展做出我们吉瑞祥应有的贡献。

总需求人数：40